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每经记者李彪发自北京

今年11月,在2013中国老龄事业发展高层论坛上,“以房养老”的首倡者———中国房地产开发集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏表示,“最近得到消息,让我们在12月份拿出方案,明年一季度要把这个产品推出来。”

昨日(11月25日),孟晓苏作客强国论坛,介绍“以房养老”方案。针对未来房产可能贬值的疑虑,他表示,可以自愿入保,“如果房屋要是增值了怎么办,增值的部分应该和老人分享,房子(价格)跌了应该由保险公司赔。”

不过,中国社会科学院政策研究中心秘书长、研究员唐钧在接受《每日经济新闻》记者采访时称,绝大多数老人对房子没有自由支配权,“以房养老”对部分老人而言可以从中得到好处,但不会成为普遍做法。

“以房养老”解决后顾之忧/

“以房养老”在中国酝酿多年,据孟晓苏介绍,十年前他就曾向国务院提交推进老年人住房反向抵押养老的书面材料,获得了国务院的批示。

2013年9月,中国政府网全文公布由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出开展老年人住房反向抵押养老保险试点。

在回答网友关于“‘以房养老’保险产品内容、特点及带给老百姓实惠”的提问时,孟晓苏提出两个条件:第一,老人要有一套属于自己的或者夫妻俩的产权房;第二,自愿入保,保险公司根据评估公司评估的保险有效价值作保。

孟晓苏介绍,未来如果房屋增值了,增值的部分应该和老人分享;如果房子(价格)跌了,保险公司要顶着,不能把风险抛给老人。

在此基础上,他指出,老人在一生之中都可以继续住这个房子,每个月都可以在银行或保险公司拿到钱。在这种制度安排下,不管老人活多长,都有一笔钱跟着他。当老人去世的时候,银行或保险公司要有一笔钱帮老人打理后事,同时处理房产。如果老人去世很早,房子应该按退保处理,把房子给他嘱咐的继承人。如果老人活得长,银行或保险公司就要扛到底。

“这样的话,老人在入保以后的整个生命全周期就没有顾虑了。”孟晓苏说。

目前面临三个障碍/

“以房养老”在欧美一些国家是发展成熟的养老模式,但在我国,其发展道路较为坎坷。

2012年4月,市发改委、民政局、老龄工作委员会办公室联合印发的《南京市老龄事业发展第十二个五年规划》指出,鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金部门建立公益性中介机构,开展“以房养老”(住房反向抵押贷款)试点业务。

但是,由于银行参与积极性不高,且对参保人设定了一定的门槛,社会反应冷淡,南京市的“以房养老”市场发展缓慢。

此外,早在2007年,上海市公积金管理中心就曾试推过“以房养老”模式,试图减缓老年人收入有限、生病开销大的问题。在推行的过程中,由于遭遇种种困难而中途“夭折”。

《每日经济新闻》记者整理发现,“以房养老”政策推行遇阻主要受“养儿防老”的传统观念困扰和70年产权的限制。

孟晓苏认为,有3个障碍妨碍了保险业推动“以房养老”业务:第一,就是担心产权只有70年。但2007年出台的《物权法》,明确规定住宅建设用地使用权届满的自动续期,这指的是土地,产权可不是70年。现在所有老百姓的房产产权是永久的,是土地使用权70年,而自动续期就说明长期可以延续下去,而且不交钱的概念也已经很清晰了;第二,担心房价下跌;第三个顾虑,传统观念认为中国老人都要把房产传给子女。

除了上述原因之外,随着使用年限的增加,房子的折旧和损坏问题,也是机构接受“以房养老”过程中比较担忧的问题。

唐钧介绍,随着使用年限的增加,很多房子的设施可能出现问题,房子的价值也会打折扣,“老人去世之后,金融机构才能拿房子去变现,对进入机构来说具有很大风险”。

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兰桂坊娱乐城快讯:乔丹嘲笑总统球技烂 奥巴马:管好你的黄蜂队

就冲这华丽的反击,奥巴马要是NBA球员的话,垃圾话艺术一定甩KG、KB等等一条街……

逗死我了。。重金签下史蒂文森对付詹姆斯。。好像说的詹姆斯是山猫冠军路上的唯一绊脚石一样。

奥巴马在美国中期选举中接连失利,但他的麻烦不止于此。在一次电视采访中,乔丹公然鄙视奥巴马的高尔夫球技,认为他打得太烂。对此,奥巴马做出还击,认为乔丹更应该担忧的是自己的黄蜂队。

其实,乔丹和奥巴马私人关系是相当不错的。众所周知,奥巴马来自芝加哥,是公牛的铁杆球迷,而乔丹曾两次率领公牛完成三连冠的霸业。放在20年前,奥巴马说不定还是乔丹的粉丝呢。“乔丹为公牛赢得过很多总冠军,我爱他。”奥巴马说道。

或许也正是因为太熟,乔丹在最近的一次电视采访中就拿奥巴马开起了玩笑。“奥巴马高尔夫球技太烂,我能够轻松碾压他。”乔丹嘲笑道。但谁成想,这番话传到了奥巴马耳朵里,美国总统在百忙中还不忘和乔丹喷垃圾话。

“乔丹可能并不了解情况,他也许只是想给他的访谈节目增加一点收视率而已。”对于高尔夫球技不如乔丹,奥巴马并不服气,“没错,乔丹高尔夫确实打得比我好。但如果我能够每天打两次高尔夫,一直保持15年,那我跟乔丹,谁高尔夫球打得好还真不一定了。”

之后奥巴马话锋一转,直接戳向乔丹的痛处。“我想乔丹与其关心我的高尔夫球技,不如花更多的时间想想他的山猫队,或者现在应该叫黄蜂队。”奥巴马补充道。

乔丹今年夏天花重金签来史蒂芬森,还表示就是要用他来对付詹姆斯。但开赛至今,黄蜂前4场比赛战绩仅为1胜3负,还输给了尼克斯和鹈鹕这两支实力一般的球队,表现并没有达到赛季前的期望值。

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兰桂坊娱乐城资讯:官网新秀榜:血帽哈登之人领衔 帕克压状元秀

选秀之前看媒体吹的跟龙卷风似的。在看看新秀 嘴上的毛都没长齐,指望他们打好球。难啊。

不是说这是03之后质量最好的一届新秀吗,到目前的状况看,还不如去年啊、

NBA官网更新了新秀排行榜。76人内线诺尔继续高居榜首,贾巴里-帕克紧随其后,状元秀维金斯则排在第3。

1、诺伦斯-诺尔(76人)

诺尔的职业生涯有一个相当不错的开始,他已经在两场比赛中抢下两位数的篮板或两位数的得分或至少3次盖帽。在对火箭的比赛中,诺尔虽然只有1个篮板,但却贡献了6次抢断和5个助攻,并且在比赛中送给哈登一记大帽。那么问题来了,诺尔能否将这种表现继续保持下去?

2、贾巴里-帕克(雄鹿)

帕克从大前锋位置移到了小前锋,这能够减轻他在防守端的力压,但他的表现并没有因此得到显著提升。到目前为止,帕克场均贡献10.7分,是所有新秀中最高,但命中率只有35.1%,另外他场均还能抢下8.3个篮板。

3、安德鲁-维金斯(森林狼)

在此前森林狼105-106负于公牛的比赛中,维金斯10投3中贡献8分,但同时也抢下了6个篮板2次盖帽和2次抢断,帮助球队紧咬比分。但遗憾的是,在比赛最后时刻,维金斯犯规送给对手两次罚球,导致球队输球。对于维金斯来说,他能够从这场比赛学到很多东西,

4、埃尔弗里德-佩顿(魔术)

在职业生涯前4场比赛中,佩顿场均能够贡献7.5次助攻,这对一名新秀来说是非常难得的表现。但同时,佩顿需要在两方面要有明显的提升,首先是投篮命中率,他前4场只有30.6%的命中率,另外就是要控制失误。在对奇才的比赛中,佩顿出现了6次失误,他需要更好地保护自己的球。

5、尼古拉-米罗蒂奇(公牛)

公牛前场人才济济,米罗蒂奇在前3场比赛场均只有得到15.9分钟的上场时间。但即便如何,米罗蒂奇还是打得很有效率,他投篮命中率超过五成,三分球命中率达到42.9%,命中了全部的6个罚球。这名从西班牙联赛走出来的23岁年轻球员,迟早将迎来属于自己的表演时间。

排名6到10位的球员分别是:尼克-斯陶斯卡斯(国王)、博扬-博格达诺维奇(篮网)、道格-麦克德莫特(公牛)、K-J-麦克丹尼尔斯(76人)、沙巴兹-纳皮尔(热火)。

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兰桂坊娱乐城体育快讯:艾弗森我不可能当主教练 TOP5有詹皇没科比

这就是史上最强阵容。绝对没错,什么上古巨兽张伯伦,就是没碰上我胖子奥,一屁股把你撅出去了。有了大屁股奥尼尔,在配上二屁股巴克利,配上大局观强的坦克乐邦詹姆士,两个后卫不用多解释了。这阵容还有谁?

每次看到小艾的消息都有一种热泪盈眶的感觉。一切有关青春的词,激情,才华,放荡不羁都凋零在历史的尘埃了,但你不曾离去

NBA传奇球星近日前往菲律宾参加一场慈善赛,他将担任球队的教练。不过在接受采访时,艾弗森表示自己不可能当职业队的主帅,因为这样的话,这支球队就可以不用训练了。另外,艾弗森还列出了心目中的历史最佳阵容,现役球员只有詹姆斯入围。

据此前报道,艾弗森不会再复出打球,他甚至拒绝了7支菲律宾球队的邀请,理由是已经没有了再继续打球的激情。与此同时,艾弗森也没有计划担任一支职业队的主教练。“我不可能担任一支球队的主帅。”艾弗森自嘲道,“如果那样的话,那这支球队就可以不用训练了。”在效力NBA期间,艾弗森就曾因多次缺席训练而遭到批评,他甚至在一次接受采访中连续说了20次训练,怒斥记者不懂球。这一幕,也成为了NBA的一大经典。

而有记者谈到96黄金一代是最受球迷欢迎,可能也是成就最高的一届新秀,艾弗森马上接过话。“你说可能是什么意思?我们就是最好的一届新秀。”艾弗森笑着说道,“人们或许会说03届来比较,那届选秀涌现了詹姆斯、韦德和安东尼这样的球星,但跟我们那一届还是没法比。96黄金一代是独一无二的。”

值得一提的是,18年过去,96黄金一代现在只剩下科比还在打球,并且保持着非常高的水准。对此,作为科比的老对手,艾弗森表示自己并不惊讶。“我一点也不惊讶。”艾弗森说道,“科比是个工作狂,他总是很有激情,把自己最好的一面展现出来。”

之后,记者将一个极具争议性的问题抛给艾弗森,让他列出NBA历史最佳阵容。艾弗森并没有把自己的名字放上去,他表示自己是得分后卫,而这个位置上已经有乔丹了。“要列出TOP5,这实在是太难了。”艾弗森说道,“我的答案会是魔术师、乔丹、詹姆斯、巴克利和奥尼尔。”

在说出自己的答案之后,艾弗森还特地解释了自己的选择。“每个人心目中都会有自己的历史最佳阵容。有人或许会把詹姆斯放在三号位,当然也有人会把伯德放上去。”艾弗森说道,“这真的很难,但这只是我的选择。”

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兰桂坊娱乐城体育快讯:保罗今夜再变全能王 一成就近10年仅4人做到

是啊,得分,篮板,助攻,盖帽,抢断,这五项里面你选3个上10个,只能是得分,助攻,篮板三个最有可能的,助攻这一项,明显是控卫比较占优势。

你们好逗。助攻控卫占优我不否认。但是也要看谁控球吧?控球时间多自然助攻有可能多。那控卫身高怎么拿板?控卫拿板占优吗?密LBJ无所谓,但别贬低其他人。谢谢。

快船主场迎战爵士,最终他们以107-101击败对手,其中克里斯-保罗此役拿到13分10个篮板12次助攻,打出了NBA本赛季首个三双。

上一场对阵国王,保罗全场比赛12投6中拿到16分11次助攻,在上半场时,他曾扭伤了自己的左脚,但更加心疼的是,球队在这样的比赛里阴沟翻船,赛后,作为球队领袖,CP3也鼓励球队:“还有79场比赛来改进错误。”

此役对阵爵士,保罗无疑用实际行动表示了拿下胜利的决心,在开场后,CP3将球队的进攻打理的井井有条,虽然得分不多,但保罗持球吸引牵制也给队友制造了诸多进攻良机,在首节一次配合中,保罗看到小乔丹已经步入篮下,随即将球抛至篮筐上沿,后者隔着爵士中锋戈伯特完成空接暴扣,这一幕也让斯台普斯中心为之沸腾。

对于这样的传球套路,保罗早已驾轻就熟,在次节比赛还剩3分钟时,CP3在运球还尚未过半场时,便一记超级长传,将球抛至篮下,又是小乔丹,飞身完成空接暴扣,无论传球的力道、准度,保罗都彰显大师风范。

该传球的时候毫不犹豫,该投篮的时候也毫不手软,在半场行将结束时,保罗在底角附近接球,在接到队友的传球后,他没有丝毫停顿,直接将球稳稳送进篮筐, 这恰恰是保罗的价值所在,能够根据场上不同的形势做出最有利的判断和选择,CP3在场上就相当是半个教练。

在之后的比赛里,保罗堪称是场上的全能王,不但能够得分,还能够传球和篮板有效的归纳到自己的任务当中,在第四节还剩3分06秒时,保罗抢下本场第10个篮板,就此完成三双成绩单,也拿到了联盟本赛季首个三双。

值得一提的是,这也是保罗生涯送出的第12次三双,过去十年,此前只有基德(微博) (40次)、詹姆斯(33次)、朗多(微博)(19次)和保罗(12次)送打出过两位数的三双场次。

从当年的蜂王到如今的船王,保罗的名衔变了,但那种犀利的感觉却从来未曾改变,拥有这样的保罗,快船新赛季仍有望缔造更多的神奇。

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兰桂坊娱乐城快讯:詹皇点出客场取胜之匙:控制失误从我做起

布拉特对于对手明星球员的打法了解还是非常欠缺的,所以布防差。还不了解NBA球员啊。对自己球队的詹姆斯的使用和勒夫的使用都不到位,甚至有冲突。揭幕战四节时间都没让詹姆斯调整过来,跟布拉特的战术有直接关系,一条道走到黑。第二场微调战术詹姆斯活过来了,布拉特只会用控位战术,控卫得益。第二场其实也该是公牛赢的,欧文防守渣渣,赛后还表扬,真无语了。因为詹姆斯打得差掩盖了布拉特的差,不看好教练,不适合詹姆斯。詹姆斯没有神奇表现想夺冠呵呵。目前联盟中话最多的教练就是布拉特了,波波没啥话,勇士新教练打的这么好也没啥话,就布拉特特喜欢露脸真不是好事,感觉是个“阴”人,难怪混了那麽多地方。骑士问题太多了。

骑士即将迎来连续三个西部客场,在这波客场之旅到来前,勒布朗-詹姆斯也表示,球队要想取胜,必须有效控制失误。

骑士将会对阵波特兰开拓者,就此拉开西部客场之旅,此前有关球队欠缺化学反应的话题已经说的足够多,对此主帅大卫-布拉特也表示:“到目前为止,我们已经建立了一些平衡,现在一切都是是关乎比赛,我们是一个有经验的团队,但我们并不是一支在一起合作多年的球队,所以这波客场之旅会具有挑战性,我们必须要做出一些回应。”

在揭幕战输给尼克斯的比赛里,骑士出现了19次失误,在对阵公牛一战中,他们则是将是将失误数控制在了12个,对此,詹姆斯也点出了这波客场之旅的取胜之匙,就是要保护好球,去尽可能减少失误。
“这些失误里,其中一些和我有关。”詹姆斯表示,“我在第一场比赛里就出现了8次失误,第二场有3次,我明白,第一场比赛里,正是我让球队的失误呈现出攀升的趋势,第二场比赛,我在处理球时更加小心,让我们得到更多的进攻回合,就给了球队更好的机会去得分以及建立防守。”

勒布朗也认为,球队想要赢球,就需要在进攻端掌控好节奏,将皮球指控在自己手中。“在客场,你必须保护好球,只有这样才能给你最好的赢球机会。”詹姆斯说道。

波特兰开拓者的主场是NBA当中最难攻克的主场之一,对此詹姆斯也有着心理准备。“在那里打球,你总会置身于艰难的环境中,那里的球迷难以置信,他们有一批伟大球迷的支持,这也是维持他们前进的动力。”勒布朗说道。

在揭幕战中,詹姆斯一直在进攻端迷失,不过在第二战对阵公牛时,这一状况有了明显的好转,对此勒布朗也表示,自己明白如何在球队里扮演应有的角色:“我会去阅读比赛,并快速做出反应,每场比赛都是不同的挑战,这需要根据比赛去做出判断。”

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兰桂坊娱乐城体育资讯:脑癌女学生圆梦NCAA 詹皇:非凡的你激励了我

篮球不仅仅是体育,还有爱和梦想。

五黄:让我帮你拿个冠军吧 太监:唉 这就是吾黄人品啊 别人比不上

近日勒布朗-詹姆斯在自己的Instagram主页上上传了一张女大学生上篮的照片。这位大一新生劳伦-希尔在几个月前被检查出患有脑癌,在剩余的日子里最大的心愿就是能打一场正式的NCAA比赛,詹皇也被她顽强的意志征服了。

詹姆斯在照片旁边写道:“你就是这么不可思议,劳伦-希尔!你非凡的意志和对于篮球的热爱激励了我,我会尽我可能来追赶你的脚步。你太棒了!祝贺你完成了生涯第一场大学比赛!准备好收到我寄给你的大礼包吧!”

希尔是圣约瑟夫学院大一的新生,在去年她不幸被检查出脑干位置长有一颗无法通过手术移除的神经胶质瘤,长有这种肿瘤的患者超过90%都会在18个月内去世。目前希尔的肿瘤已经恶化,只剩下几个月的生命了。

在剩余的日子里,希尔最大的心愿就是能打一场正式的NCAA比赛。她的父母怕她到时候的身体状况已经无法支撑她比赛,所以向学院申请提前揭幕战的时间。随后学院又将申请上交至NCAA,最终NCAA批准了这一申请,原定于11月15日的揭幕战提前到了11月3日。

最终希尔如愿以偿地在这场比赛中出场,并完成了一记左手上篮得分。这次上篮看似轻松,但据相关媒体报道称,脑癌会导致希尔出现眩晕症状,并且右手也已经很难自如移动,这次上篮大概相当于,正常人原地转十圈,然后立即接球后用非惯用手上篮,难度可想而知。

此前有消息称,詹姆斯将亲临现场观看希尔的表演,但最终由于这场比赛和骑士队训练时间冲突,“小皇帝”并没有到场。但他及时在社交网站发出祝贺,这也再次证明了詹姆斯如今的影响力。詹姆斯让人们看到,篮球不仅仅是篮球,还有爱和梦想。

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华龙的年收入即达到3000千万以上,加上技术正宗味道好,附近聚集的单位性质、工作性质,选择这种位置开店也不太好。
雇佣专业的裁缝随时候命,为客户提供便利。一定要三思而后行。首先要看加盟企业的知名度和管理系统是否健全,给连锁麻辣烫小吃店选址,其实,1.只有让自己有了信心,逐步确定发展方向。力量和能力有限。
有创业意念。

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因为性别的局限,经营管理意识不如男性。
任何人都有过失败。更善于爬起!便利店行业发展的基本条件是地区人均收入达到3000美元。第一:早餐休闲饮品店民以食为天,把自己制作好的一部分样品让客户参考。不能让孩子输在起跑线上。男性创业者最好选择一名女性合作者,当今,复制它,和融洽。
六.多与批发商联系多联系,是否有实体商店,装修环保细节2壁柜安装工艺嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少。

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要存淡泊之心,她们的支持坚定了我们的信心。
就会给企业带来勃勃生机。除了加盟盟主本身的资质原因,多数女性朋友会觉得“好的品牌,那么创业项目一定要找好,不过摊贩经营相当耗费体力,这样再好的橱窗顾客也不会进来,如果你的微笑让顾客觉得有亲和力,第一个要考察的就是盟主是否具备特许经营的法律资质。必须至少具备一个注册的商标、具备一年以上经营历史的两家直营店。3下2下的。
一个正规的公司或者批发商,说出来”.

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